Villa impeccable de deux chambres, avec piscine commune
Les Forges, Deux-Sèvres (79)
129 995 €
Référence: N594
Villa impeccable de deux chambres, construite en 2008, située dans un parc privé avec piscine commune, à seulement 1 km du club de golf 27 trous du Château des Forges, dans la région Poitou-Charentes.
Elle dispose d'un salon/salle à manger/cuisine ouvert avec poutres apparentes et d'un poêle à bois encastré dans une cheminée décorative. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit avec un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur-congélateur intégrés.
Deux chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un débarras pouvant accueillir une machine à laver.
Il y a une grande terrasse couverte et des patios ouverts.
Des radiateurs électriques muraux dans chaque pièce. Le mobilier est inclus dans la vente.
Les jolis jardins sont bien établis, composés principalement de pelouse avec des haies et des arbustes matures. La propriété est proche de la grande piscine commune.
Les équipements sur place comprennent une grande piscine avec des vestiaires, ainsi qu’un gestionnaire à temps plein. Un programme de location est disponible pour ceux qui souhaitent louer la propriété pendant les mois d’été.
Le village dispose d'un magasin bio et d'un restaurant. À 5 km de Vasles et Menigoute, avec leurs restaurants, bars, boulangeries et supérettes. Les grandes villes de Parthenay et Saint-Maixent-l'École, avec leurs grands supermarchés, sont à 30 minutes. À seulement 45 minutes de Niort et Poitiers, avec son aéroport et sa gare TGV. L'autoroute A10 est à 15 minutes en voiture.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 EUR et 1710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 226 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 7 kgCO2/m2/an
Date du DPE 20/10/2025
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 129 995€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Elle dispose d'un salon/salle à manger/cuisine ouvert avec poutres apparentes et d'un poêle à bois encastré dans une cheminée décorative. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit avec un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur-congélateur intégrés.
Deux chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un débarras pouvant accueillir une machine à laver.
Il y a une grande terrasse couverte et des patios ouverts.
Des radiateurs électriques muraux dans chaque pièce. Le mobilier est inclus dans la vente.
Les jolis jardins sont bien établis, composés principalement de pelouse avec des haies et des arbustes matures. La propriété est proche de la grande piscine commune.
Les équipements sur place comprennent une grande piscine avec des vestiaires, ainsi qu’un gestionnaire à temps plein. Un programme de location est disponible pour ceux qui souhaitent louer la propriété pendant les mois d’été.
Le village dispose d'un magasin bio et d'un restaurant. À 5 km de Vasles et Menigoute, avec leurs restaurants, bars, boulangeries et supérettes. Les grandes villes de Parthenay et Saint-Maixent-l'École, avec leurs grands supermarchés, sont à 30 minutes. À seulement 45 minutes de Niort et Poitiers, avec son aéroport et sa gare TGV. L'autoroute A10 est à 15 minutes en voiture.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 EUR et 1710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 226 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 7 kgCO2/m2/an
Date du DPE 20/10/2025
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 129 995€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Localisation
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