La propriété dispose d'un grand jardin avant avec un parking en gravier pour plusieurs véhicules. Un porche couvert mène au hall d'entrée dont le sol est carrelé, ce qui continue dans toute la maison, il y a une fenêtre à l'avant, un WC utile avec lavabo et une buanderie avec accès au jardin latéral. Des portes doubles mènent aux espaces de vie ouverts, le salon a des portes françaises sur le côté, l'arrière et une fenêtre sur le côté, une cheminée et un plafond à double hauteur dans certaines parties. Le salon est ouvert à la cuisine de petit déjeuner entièrement équipée, fenêtre à l'avant, appareils intégrés, portes françaises vers la terrasse couverte et beaucoup d'espace pour une grande table. La chambre principale a des portes françaises vers la terrasse couverte et une salle de bain en-suite avec douche séparée. Deux autres chambres doubles avec des fenêtres à l'avant, l'une avec des armoires encastrées. Salle de douche.

Les jardins entourent la propriété de tous les côtés, grande terrasse couverte à l'arrière avec vue sur la piscine. Le terrain est en pente douce depuis l'arrière de la propriété jusqu'à la piscine chauffée avec une grande terrasse autour. À l'avant de la maison est une salle de stockage utile / atelier.

Une maison parfaite pour fermer et laisser la maison de vacances ou comme une location de vacances avec un bon historique de location.

Il y a un magasin bio, un restaurant et le terrain de golf avec un bar/restaurant tous à distance de marche. Les villes de Vasles et Menigoute sont à 5 km chacune avec un petit supermarché, des magasins, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers est à 30 minutes avec un aéroport et une gare TGV. La Rochelle et la côte sont à 1 heure 30 de route.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - entre 1650€ et 2280€ par an
Diagnostics 21/09/22

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
(dont 299 990€ honoraires à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds)