Maison de luxe indépendante de 3 chambres et 3 salles de bain près du terrain de golf
Vasles, Deux-Sèvres (79)
262 800 €
Référence: N12521
Cette maison individuelle moderne a été construite en 2018 pour offrir un logement spacieux et lumineux avec des matériaux de qualité utilisés partout. Elle offre 3 chambres/3 salles de bains avec un plan ouvert, des terrasses couvertes et des jardins environnants dans un village avec un bar, un magasin et un parcours de golf de 27 trous.
Hall d'entrée avec carrelage en travertin, utilisé dans toute la propriété, WC utiles avec lavabo et buanderie/cellier. Des doubles portes mènent à l'espace ouvert salon/salle à manger/cuisine. Ce grand espace de réception dispose de deux portes-fenêtres à l'arrière, d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse latérale et d'un haut plafond latéral dans une partie de la pièce. La cuisine est entièrement équipée avec une bonne gamme d'éléments, y compris des appareils intégrés et une fenêtre à l'arrière. La chambre principale dispose d'une fenêtre à l'arrière, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse latérale couverte et d'une salle de bains en-suite avec fenêtre à l'arrière, baignoire, douche séparée, lavabo, WC et porte-serviettes, dressing.
A l'étage, il y a un palier. La chambre 2 dispose d'une porte latérale menant à un balcon et d'une fenêtre à l'arrière, d'une salle de douche attenante avec fenêtre à l'avant. La chambre 3 a une fenêtre sur le devant, des portes-fenêtres à l'arrière menant au balcon commun. Salle de douche avec fenêtre à l'avant.
Les jardins entourent la propriété et sont principalement recouverts de pelouse. Il y a plusieurs terrasses dont l'une est couverte pour les repas.
Parfait pour une maison, une maison de vacances ou une propriété à louer. Il y a une piscine sur le site que les propriétaires peuvent utiliser pour une redevance annuelle de 400€.
4km des villes de Vasles et Menigoute. 30 minutes de Poitiers avec l'aéroport international et la gare TGV. 15 minutes de l'autoroute A10.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2004 EUR et 3157 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 193 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2021
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 262 800€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds)
Hall d'entrée avec carrelage en travertin, utilisé dans toute la propriété, WC utiles avec lavabo et buanderie/cellier. Des doubles portes mènent à l'espace ouvert salon/salle à manger/cuisine. Ce grand espace de réception dispose de deux portes-fenêtres à l'arrière, d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse latérale et d'un haut plafond latéral dans une partie de la pièce. La cuisine est entièrement équipée avec une bonne gamme d'éléments, y compris des appareils intégrés et une fenêtre à l'arrière. La chambre principale dispose d'une fenêtre à l'arrière, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse latérale couverte et d'une salle de bains en-suite avec fenêtre à l'arrière, baignoire, douche séparée, lavabo, WC et porte-serviettes, dressing.
A l'étage, il y a un palier. La chambre 2 dispose d'une porte latérale menant à un balcon et d'une fenêtre à l'arrière, d'une salle de douche attenante avec fenêtre à l'avant. La chambre 3 a une fenêtre sur le devant, des portes-fenêtres à l'arrière menant au balcon commun. Salle de douche avec fenêtre à l'avant.
Les jardins entourent la propriété et sont principalement recouverts de pelouse. Il y a plusieurs terrasses dont l'une est couverte pour les repas.
Parfait pour une maison, une maison de vacances ou une propriété à louer. Il y a une piscine sur le site que les propriétaires peuvent utiliser pour une redevance annuelle de 400€.
4km des villes de Vasles et Menigoute. 30 minutes de Poitiers avec l'aéroport international et la gare TGV. 15 minutes de l'autoroute A10.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2004 EUR et 3157 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 193 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2021
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 262 800€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds)
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L'emplacement est approximatif