Maison de village indépendante avec piscine 164m2 habitable avec jardin
Saint Martin du Fouilloux, Deux-Sèvres (79)
168 800 €
Référence: N326E
Cette maison individuelle en pierre offre un logement spacieux avec 2 grandes salles de réception, 3 chambres/2 salles de bains et un bureau dans un jardin clos avec piscine hors sol.
Cuisine entièrement équipée avec carrelage, fenêtre et porte à l'avant, porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et plafonniers. Buanderie avec sol carrelé, fenêtres à l'avant et à l'arrière, évier et toilettes séparées. Le salon a un sol carrelé, une fenêtre à l'avant, une cheminée avec un poêle à bois et des poutres au plafond. Grande salle à manger avec sol carrelé, escalier menant au premier étage, fenêtre et porte à l'avant, portes-fenêtres à l'arrière et poutres. Bureau avec sol carrelé, velux, fenêtre sur le côté et poutres.
Au premier étage se trouve un palier avec un plancher en bois et deux fenêtres velux. La chambre principale dispose d'un plancher en bois, de poutres, d'une fenêtre à l'avant et d'une salle de douche attenante. La chambre 2 a un sol en bois, une fenêtre sur le devant et des poutres. La chambre 2 dispose d'une fenêtre sur le devant, d'un plancher en bois et de poutres. La salle de bains a une fenêtre à l'arrière, un sol carrelé, une baignoire sur pieds, une douche séparée, un lavabo, des toilettes et des poutres.
Les jardins sont à l'arrière et sur le côté de la propriété, principalement en pelouse, avec une aire de stationnement, une piscine hors sol et deux terrasses pour les repas en plein air.
Vasles est à 8 km et dispose d'un supermarché, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un centre médical, de restaurants et d'écoles. Parthenay est à 12 km. Poitiers, avec son aéroport et sa gare TGV, est à 40 minutes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 EUR et 3820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 213 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 8 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 168 800€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Cuisine entièrement équipée avec carrelage, fenêtre et porte à l'avant, porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et plafonniers. Buanderie avec sol carrelé, fenêtres à l'avant et à l'arrière, évier et toilettes séparées. Le salon a un sol carrelé, une fenêtre à l'avant, une cheminée avec un poêle à bois et des poutres au plafond. Grande salle à manger avec sol carrelé, escalier menant au premier étage, fenêtre et porte à l'avant, portes-fenêtres à l'arrière et poutres. Bureau avec sol carrelé, velux, fenêtre sur le côté et poutres.
Au premier étage se trouve un palier avec un plancher en bois et deux fenêtres velux. La chambre principale dispose d'un plancher en bois, de poutres, d'une fenêtre à l'avant et d'une salle de douche attenante. La chambre 2 a un sol en bois, une fenêtre sur le devant et des poutres. La chambre 2 dispose d'une fenêtre sur le devant, d'un plancher en bois et de poutres. La salle de bains a une fenêtre à l'arrière, un sol carrelé, une baignoire sur pieds, une douche séparée, un lavabo, des toilettes et des poutres.
Les jardins sont à l'arrière et sur le côté de la propriété, principalement en pelouse, avec une aire de stationnement, une piscine hors sol et deux terrasses pour les repas en plein air.
Vasles est à 8 km et dispose d'un supermarché, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un centre médical, de restaurants et d'écoles. Parthenay est à 12 km. Poitiers, avec son aéroport et sa gare TGV, est à 40 minutes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 EUR et 3820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 213 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 8 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 168 800€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Localisation
L'emplacement est approximatif