Immaculé bungalow 4ch/2sdb, piscine couverte & 1.5 hectares
Pompaire, Deux-Sèvres (79)
346 500 €
Référence: N13130E
Un bungalow immaculé près de Parthenay avec une piscine couverte, de beaux jardins et trois champs environnants pour les animaux, offrant du double vitrage, des pièces spacieuses et 3 chambres/2 salles d'eau.
On y accède par une allée privée qui mène à la propriété, puis contourne la maison jusqu'aux trois garages pour le stationnement. Entrée dans la cuisine entièrement équipée avec 2 fenêtres et une porte sur le devant, appareils intégrés comprenant four, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle, îlot avec coin petit-déjeuner et sol carrelé. Buanderie avec sol carrelé, porte et fenêtre sur le côté, meubles intégrés avec évier et plomberie pour machine à laver. Bureau (ou 4ème chambre) avec fenêtre à l'arrière, sol carrelé et accès au grenier pour le stockage. Toilettes utiles avec lavabo à côté de la buanderie et placards de rangement intégrés. A l'arrière de la cuisine se trouve un hall avec des rangements encastrés et un sol carrelé qui mène à la suite parentale. La chambre principale dispose de deux fenêtres à l'arrière, d'un sol stratifié, de trois armoires encastrées et d'une salle de douche attenante avec fenêtre à l'arrière, sol carrelé, deux lavabos, une grande douche à l'italienne et des toilettes. Le salon est à double exposition avec un sol en bois, une cheminée avec un poêle à bois, deux portes-fenêtres à l'avant et mène à un coin salon avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière avec vue sur la piscine. Le hall du salon mène à deux autres chambres doubles et à une salle de douche familiale.
Les jardins entourent la propriété et à l'arrière se trouve la piscine couverte d'eau salée de 12 x 6 m avec une grande terrasse autour, une terrasse surélevée sur le côté avec une cuisine d'été. Les jardins se prolongent par un verger, une piste de boules, un terrain de badminton, et s'étendent à l'arrière et sur le côté en 3 champs clôturés pour les animaux. Il y a un accès séparé pour les véhicules au champ à l'arrière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2320 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 166 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an
Date du DPE 22/04/2024.
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 346 500€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
On y accède par une allée privée qui mène à la propriété, puis contourne la maison jusqu'aux trois garages pour le stationnement. Entrée dans la cuisine entièrement équipée avec 2 fenêtres et une porte sur le devant, appareils intégrés comprenant four, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle, îlot avec coin petit-déjeuner et sol carrelé. Buanderie avec sol carrelé, porte et fenêtre sur le côté, meubles intégrés avec évier et plomberie pour machine à laver. Bureau (ou 4ème chambre) avec fenêtre à l'arrière, sol carrelé et accès au grenier pour le stockage. Toilettes utiles avec lavabo à côté de la buanderie et placards de rangement intégrés. A l'arrière de la cuisine se trouve un hall avec des rangements encastrés et un sol carrelé qui mène à la suite parentale. La chambre principale dispose de deux fenêtres à l'arrière, d'un sol stratifié, de trois armoires encastrées et d'une salle de douche attenante avec fenêtre à l'arrière, sol carrelé, deux lavabos, une grande douche à l'italienne et des toilettes. Le salon est à double exposition avec un sol en bois, une cheminée avec un poêle à bois, deux portes-fenêtres à l'avant et mène à un coin salon avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière avec vue sur la piscine. Le hall du salon mène à deux autres chambres doubles et à une salle de douche familiale.
Les jardins entourent la propriété et à l'arrière se trouve la piscine couverte d'eau salée de 12 x 6 m avec une grande terrasse autour, une terrasse surélevée sur le côté avec une cuisine d'été. Les jardins se prolongent par un verger, une piste de boules, un terrain de badminton, et s'étendent à l'arrière et sur le côté en 3 champs clôturés pour les animaux. Il y a un accès séparé pour les véhicules au champ à l'arrière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2320 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 166 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an
Date du DPE 22/04/2024.
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 346 500€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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