Villa individuelle 3 chambres/2 salles de bains près du terrain de golf 27 trous, avec piscine commune
Les Forges, Deux-Sèvres (79)
154 425 €
Référence: N407E
Cette propriété moderne de 3 chambres, a des poutres et une terrasse couverte ce qui ajoutent plus de caractère à la maison.
Située sur un terrain privé de 561m2 qui est clos et près du Château des Forges, un club de golf avec 27 trous.
Cette maison est 100m2 et possède une terrasse couverte de 32m2 et 22m2 en plus non couverte. Elle est composée d'une pièce open plan de 43m2: un salon et salle à manger avec des poutres et un insert et 2 baies vitrées. La cuisine est équipée et aménagée: un four, des plaques de cuisson, un frigo/congélateur, un lave-vaisselle et une machine à laver.
Au rez de chaussée il y aussi de grande chambre, une de 14m2 et l'autre de 11m2. Une de ces chambres possède une baie vitrée et sa propre salle de douche. Il y a une troisième de chambre de 7,5m2 qui pourrait aussi être utilisée comme un bureau. Une salle de douche. Un WC
Toutes les pièces ont le chauffage électrique.
La propriété est entièrement meublé et prêt à s'installer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 236 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 7 kgCO2/m2/an
Date du DPE 18/09/2025
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 154 425€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Située sur un terrain privé de 561m2 qui est clos et près du Château des Forges, un club de golf avec 27 trous.
Cette maison est 100m2 et possède une terrasse couverte de 32m2 et 22m2 en plus non couverte. Elle est composée d'une pièce open plan de 43m2: un salon et salle à manger avec des poutres et un insert et 2 baies vitrées. La cuisine est équipée et aménagée: un four, des plaques de cuisson, un frigo/congélateur, un lave-vaisselle et une machine à laver.
Au rez de chaussée il y aussi de grande chambre, une de 14m2 et l'autre de 11m2. Une de ces chambres possède une baie vitrée et sa propre salle de douche. Il y a une troisième de chambre de 7,5m2 qui pourrait aussi être utilisée comme un bureau. Une salle de douche. Un WC
Toutes les pièces ont le chauffage électrique.
La propriété est entièrement meublé et prêt à s'installer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 236 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 7 kgCO2/m2/an
Date du DPE 18/09/2025
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 154 425€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : contact@mamaisonfrancaise.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Localisation
L'emplacement est approximatif